土地使用权人：江门市土地储备中心

土壤污染状况调查单位：yd2333云顶电子游戏

2022年06月

摘  要

一、基本情况

地块名称：江海区滘头西路与麻园河交界西南侧地块

占地面积：14543.15m²

地理位置：位于江海区滘头西路与麻园河交界西南侧地块，中心坐标为：纬度22.56195757°，经度113.08860446°。

土地使用权人：江门市土地储备中心

地块土地利用现状：地块现为驾校训练场。

未来规划：中小学用地（A33）

土壤污染状况初步调查单位：yd2333云顶电子游戏

调查缘由：用途变更为中小学用地（A33），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块，现变更用地性质为中小学用地（A33）。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年03月30日。

根据调查情况，根据前期资料收集和人员访谈可知，地块历史沿革清晰：

1、1960年-1980年地块内是食品加工厂，主要经营腊肉加工处理，成品用油纸包装，1980年-2005年地块内食品加工厂改名为广东省江门食品进出口公司，开拓了养殖场，主要养鸡、鸭、猪并屠宰加工成腊肉出售出口，成品用塑料包装，无塑料加工；

2、2005年3月-2014年6月地块处于荒废状态；

3、2014年04月28日地块被江门市土地储备中心收回；

4、2014年6月地块建筑进行拆除；

5、2014年10月由瀚东驾校承租，并进行地面重新平整硬化，租用至今。

根据相邻地块土地利用历史沿革：

调查地块东侧：1980年之前是麻园河，荒地；1980年-2005年是麻园河、养殖区；2005年至今是麻园河，隔河为江门市江海区志荣轻工机械制造有限公司；

调查地块南侧：1980年之前是农田、池塘；1980年-2005年是广东省江门食品进出口公司厂房、池塘；2006年-2014年是江门市果品副食总公司农副产品加工场、池塘；2014年-2019年是瀚东驾校，池塘；2019年至今是江海保利大都汇；

调查地块西侧：睦洲水道，隔水道一直是居民区，现为朗晴新天地；

调查地块北侧：1980年以前是农田；1980年-2005年是广东省江门食品进出口公司的生活区，主要供工人食宿，锅炉房和煤都堆放在此区域，2005年-2008年厂房荒废，2008年修建了江门市江海区江南街道水利所，2019年修建了三元泵站。

通过现场踏勘、人员访谈和资料分析等方式对调查地块及其周边进行了详细的分析和污染物识别，第一阶段土壤污染状况调查结论如下：

（1）地块内曾为广东省江门食品进出口公司，现为驾校训练场地，场地内有钢板坡道，曾经在地块外西南侧外1.2km处有变电站，变电站于1980年建立，2006年拆除。根据污染源识别结果，调查地块潜在关注污染物主要为石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯（总量）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、铁、锰。

（2）地块周边污染风险较小。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样时间为2022年04月15日-04月19日，地下水采样时间为2022年04月20日，共布设土壤监测点位13个，钻孔深度为8米，土壤对照点位2个，共采集80个土壤样品（不包括平行和空白），检测项目包括pH、水分、GB 36600-2018基本45项、石油烃（C₁₀~C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、铁、锰、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、多氯联苯。

地块内共布设地下水监测井5口，建井深度为8米，采集5个地下水样品检测项目包括：pH、浊度、GB 36600-2018基本45项、石油烃（C₁₀~C₄₀）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、铁、锰、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、多氯联苯。

根据样品检测结果分析：

（1）土壤对照点样品中重金属（砷、汞、镉、铅、铜、镍）和石油烃（C₁₀~C₄₀）共7项均有不同程度检出，各检出项目含量均低于本报告所选取的土壤污染风险筛选值。而其他监测项目，包括基本项中的挥发性有机物、六价铬、半挥发性有机物、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯均未检出。

调查地块内重金属砷、汞、镉、铅、铜、镍、六价铬、铁、锰均有不同程度检出，但都低于土壤风险筛选值；土壤有机物监测指标中石油烃（C₁₀~C₄₀）、氯甲烷、萘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[a]芘、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯均有检出，且检出值低于风险筛选值；六价铬、除氯仿外VOC（26项）、除萘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[a]芘外半挥发性有机物（7项）、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、多氯联苯均无检出。

（2）地下水pH值未超筛选值；铜、镍、铅、砷、可萃取性石油烃（C₁₀~C₄₀）、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮共7项均有检出，检出项目含量均低于相应筛选值；镉、六价铬、汞、VOC（27项）和SVOC（11项）均未检出；邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯有部分检出，检出含量均低于相应筛选值，邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯均未有检出；W4加测的铁、锰均有检出，均低于相应筛选值，W2加测多氯联苯，均未检出。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块土壤样品和地下水样品均无超筛选值情况，江海区滘头西路与麻园河交界西南侧地块不属于污染地块，根据调查评估流程，目标地块污染状况调查工作可结束，即地块作为A33中小学用地进行开发建设的人体健康风险可接受，可根据其具体的规划用途进行开发。